Maison à vendre - 3 pièces - 84m2 - Guerfand (71620)

Maison Guerfand 3 pièce(s) 83.8 m2

135 000,00 €1 607,00 € / m²

À propos

Cette jolie maison à rénover offre une surface habitable de 83 m². Elle est située à Guerfand, à proximité de Saint-Martin-en-Bresse. Édifiée sur un vaste terrain de 8 610 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La superficie du terrain permet également d'envisager l'accueil d'animaux et de profiter pleinement des extérieurs. La maison, de plain-pied, se compose de trois pièces principales. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon-séjour et insert, deux chambres ainsi qu'une cuisine. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie habitation. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, représentant une surface totale d'environ 162 m², comprenant notamment une grange, des combles et une écurie. Ces espaces sont attenants à la maison et offrent un beau potentiel de rénovation. Il permettent d'imaginer différents projets, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une maison typiquement bressane. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'insert, actuellement non utilisé, pourra également être remis en service afin d'apporter une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que de nombreuses dépendances pouvant accueillir des véhicules ou servir d'espaces de stockage. Les menuiseries sont en double vitrage. Le bien bénéficie d'un classement énergétique F. Cette maison à fort potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et à rénover selon leurs envies. Son vaste terrain et ses nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement et de projets. Ne tardez pas pour la découvrir! Contacter Anne CHRISTOPHE de l'agence Nestenn pour organiser une visite au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »