Maison à vendre - 5 pièces - 163m2 - Guerpont (55000)

Maison Guerpont

241 000,00 €1 479,00 € / m²

À propos

À découvrir sur la commune de Guerpont, cette agréable maison individuelle construite en 1977 développe environ 163 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de 2 362 m². Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée, d'environ 13 m², est indépendante et parfaitement adaptée à une utilisation quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard de 14,6 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau de 12,3 m², pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 18 m² et 15,4 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC, garantissant un confort appréciable pour toute la famille. Le sous-sol de 44 m² constitue un véritable atout avec ses espaces de rangement et son atelier. Il est complété par un garage équipé d'une porte motorisée. Un monte-charge reliant le sous-sol au rez-de-chaussée apporte un réel confort au quotidien en facilitant le transport des courses, du bois ou de charges encombrantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 362 m², idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets d'aménagement. Une terrasse équipée d'un store banne électrique permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison est équipée d'une toiture en tuiles béton, de volets battants en bois, de fenêtres en double vitrage sur la majorité des ouvertures (simple vitrage au garage), d'un chauffage par convecteurs électriques complété par un poêle à bois, ainsi que d'une isolation renforcée par 20 cm de laine de verre. Son DPE classé D constitue un atout supplémentaire. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »