Maison à vendre - 3 pièces - 83m2 - Ploubezre (22300)

MAISON HABITABLE DE PLAIN-PIED – JARDIN CLOS – GARAGE

130 000,00 €1 566,00 € / m²

À propos

À seulement 5 minutes du centre-bourg et des commerces, découvrez cette maison offrant une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement. Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau actuellement aménagé en chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire avec espace dressing. La maison nécessite aujourd'hui des travaux d'amélioration et de rénovation, notamment sur le plan énergétique : menuiseries à améliorer, isolation et performances générales à optimiser. L'assainissement individuel est également à remettre aux normes. Ces travaux sont à considérer comme une véritable possibilité de personnaliser le bien et d'améliorer progressivement son confort et sa performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison simple et fonctionnelle, bénéficiant d'une vie de plain-pied, d'un jardin et d'un garage, proposée à un prix particulièrement accessible pour le secteur. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, à proximité des commodités. Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469 Surface terrain : 1417 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »