Maison à vendre - 5 pièces - 360m2 - Réguiny (56500)

Maison hyper centre 360 m² avec jardin

314 000,00 €872,00 € / m²

À propos

Située en plein coeur de Réguiny, cette grande maison proposée par MegAgence bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied. À seulement 18 min de Pontivy et 37 min de Vannes. Spacieuse et bien entretenue, elle offre un fort potentiel familial, locatif ou professionnel. Ses volumes permettent d'envisager une grande maison familiale, deux habitations indépendantes ou encore une habitation avec un espace professionnel ou commercial. le rez-de-chaussée, moderne et lumineux : entrée, cuisine, vaste pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, salle de bain et buanderie. À l'étage, avec entrée indépendante : salon/séjour, cuisine, grande véranda, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et salle de jeux. Idéal pour créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. À l'extérieur, un charmant jardin clos, arboré et soigneusement aménagé qui offre plusieurs espaces intimistes et agréables, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en étant au coeur du bourg. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, stationnement ou aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleur récentes. La toiture a été refaite en 2023. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »