Maison à vendre - 7 pièces - 185m2 - Genilac (42800)

Maison individuelle

395 000,00 €2 135,00 € / m²

À propos

Maison Individuelle 185 m² + 30 m² (hors carez), 4 chambres, un bureau, salon ouvert sur cuisine équipée, cheminée foyer fermé, climatisation, garage 55 m², terrain 3930 m² Libérez votre imagination dans ce havre de paix, et profitez d'une vue magnifique sur le Pilat, conçu pour ceux qui aspirent à une vie tranquille. Une Maison qui Respire la Liberté et l'Épanouissement Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle baignée de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Un Cadre de Vie Unique, à Votre Image Cette maison n'est pas qu'un simple logement : c'est un théâtre de vie où chaque recoin est une invitation à s'épanouir. Que ce soit pour travailler, se reposer ou recevoir vos proches, chaque espace a été pensé pour s'adapter à vos besoins les plus profonds. Le séjour, avec sa cheminée foyer fermé est le coeur battant de la maison, un lieu où les soirées d'hiver deviennent magiques. La cuisine, ouverte et lumineuse, est un paradis pour les gourmets et un espace convivial où les repas deviennent des moments de partage. Les chambres, spacieuses et apaisantes, offrent une retraite paisible après une longue journée. Et que dire de l'extérieur ? Imaginez un jardin et une terrasse où le temps semble suspendu, un espace vert où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer au contact de la nature. Ici, chaque moment est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables. Une Localisation Privilégiée, Cette maison est située dans un quartier bien desservi, où tout est à portée de main. Que vous soyez un professionnel en quête de proximité avec les axes majeurs, un parent soucieux de l'éducation de vos enfants ou un amoureux de la culture (cinéma, théâtre...dans la ville voisine), vous trouverez ici l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes(VIVAL, Boucherie, Coiffeur, médecin, kiné..., ainsi que des écoles et crèches de qualité pour vos enfants. Les transports en commun, sont à moins de 5 minutes à pied. Pour les amateurs de loisirs, les parcs et espaces verts ne sont pas loin, offrant des espaces de détente et de sport pour toute la famille. Et pour les soirées entre amis ou en famille, les restaurants, cafés et lieux culturels sont à quelques minutes seulement. Prêt à Écrire Votre Prochaine Histoire ? Cette maison est une pépite rare, un lieu où vos rêves prennent vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un espace qui vous ressemble. Contactez dès aujourd'hui Pietrapolis Lyon 3 Préfecture pour une visite privée et laissez-nous vous guider vers votre futur chez-vous! Pietrapolis Lyon 3 Préfecture ? Appelez-nous ? Contactez-nous par email : ? Visitez notre site : www.pietrapolis-lyon.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg e... TTC Numéro de mandat : 21520 Plus d'information : - Climatisation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »