Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Vaux-En-Beaujolais (69460)

MAISON INDIVIDUELLE 2015 -100M2 90M2 SOUS SOL SUR 1353M2 DE TERRAIN

329 000,00 €3 290,00 € / m²

À propos

Présentation du bien: Sous compromis: EXCLUSIVITÉ LAURENT JURADO - TENDANCE IMMOBILIER CONSEIL Nichée dans un hameau du très recherché village de Clochemerle, sur la commune de Vaux-en-Beaujolais, cette maison récente construite en 2015 vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sa luminosité et sa qualité de vie. Implantée sur un terrain d'environ 1 353 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, elle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais, invitant à la détente au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et ses terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. La maison développe environ 100 m² habitables avec une organisation fonctionnelle comprenant trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale au calme. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet d'environ 90 m² avec un garage équipé de deux portails sectionnels, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, offrant un véritable confort au quotidien. À seulement cinq minutes, vous accédez facilement à toutes les commodités du Perréon, avec ses commerces, services de santé, restaurants et son cadre de vie typique du Beaujolais. En quinze minutes environ, vous rejoignez les accès autoroutiers ainsi que plusieurs gares, notamment Belleville, Saint-Georges-de-Reneins et Villefranche-sur-Saône, facilitant vos déplacements au quotidien. Bien entretenue, raccordée à l'assainissement collectif et équipée de prestations actuelles, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, environnement privilégié et charme du Beaujolais, à découvrir sans tarder. À découvrir sans tarder, Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Contactez nous pour découvrir ce bien immobilier. Laurent JURADO Tel: ** ** ** ** ** Votre Conseiller immobilier ********@*****.** RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare LJ-10188 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON CALADE: Laurent JURADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904637741 RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069 Afficher toute la description