29 juillet 2026 à 01:04
Maison à vendre - 3 pièces - 70m2 - Marseille 16e (13016)
Maison individuelle Estaque
257 000,00 €3 671,00 € / m²
À propos
13016 MARSEILLE L'ESTAQUE À quelques pas du port, charmante maison individuelle T2/3 de 70.36m2 au sol Située dans un secteur recherché de l'Estaque, à seulement 5 minutes à pied du port et de ses commerces, cette agréable maison individuelle de type T2/3 d'environ 70 m2 au sol vous séduira par son excellent état général et son agencement fonctionnel. De plain-pied, elle offre un espace de vie confortable avec de nombreux rangements, ainsi qu'une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace bureau. La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation, toiture entièrement rénovée en octobre 2025, et un entretien soigné. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, son emplacement privilégié en fond de traverse apporte calme et tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à une place disponible devant la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant le charme de l'Estaque et la proximité immédiate du bord de mer. Taxe foncière 776EUR/an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
178 kWh/m².an
|33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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