Maison à vendre - 3 pièces - 73m2 - Courseulles-Sur-Mer (14470)

Maison individuelle neuve 73 m2 2 chambres Terrain de

288 000,00 €3 945,00 € / m²

À propos

Dans un environnement agréable à Banville, commune à proximité immédiate de Courseulles sur Mer à quelques minutes de Creully découvrez cette maison individuelle construite en 2025, offrant environ 73 m2 habitables sur une parcelle de 541 m2. Pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle pièce de vie de 45,99 m2, réunissant harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine, offrant ainsi un espace convivial et généreux au quotidien. L'espace nuit dispose de deux chambres, respectivement de 12,30 m2 et 10,05 m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 15,04 m2 complète le bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite en 2025, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES classé A. Le chauffage est électrique et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 400 EUR et 590 EUR pour un usage standard. Implantée sur une parcelle de 541 m2, cette maison offre également un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et de personnaliser les aménagements selon vos envies. Les + du bien : Maison individuelle construite en 2025 Plain-pied 72,96 m2 de surface de référence Terrain de 541 m2 2 chambres Pièce de vie de plus de 37 m2 Garage de 15 m2 DPE A / GES A Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.) CAEN NORD IMMOBILIER, Agence immobilière à Douvres La Délivrande. ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »