Maison à vendre - 5 pièces - 242m2 - La Flamengrie (59570)

Maison individuelle plain-pied

219 900,00 €909,00 € / m²

À propos

Maison individuelle de plain-pied - La Flamengrie Située à La Flamengrie, sur l'axe Valenciennes-Maubeuge, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 242 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Implantée en retrait de la rue, la propriété offre un cadre agréable et préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant facilement accessible. La maison se distingue par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Elle comprend notamment une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine américaine de 21 m², une cuisine aménagée complémentaire, trois chambres dont une de près de 40 m², une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage. La configuration actuelle offre également une réelle possibilité de modularité. Les surfaces disponibles permettent d'adapter facilement l'agencement aux besoins des futurs occupants et d'envisager, par exemple, la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace dédié aux loisirs. La propriété dispose par ailleurs d'environ 50 m² d'espace annexe, directement rattaché à la maison et bénéficiant d'une entrée indépendante. Cet espace complémentaire peut répondre à différents projets : agrandissement de la maison, espace de travail, bureau, atelier, activité indépendante, espace de stockage ou encore pièce dédiée aux loisirs. Assainissement individuel : la propriété n'est pas raccordée au réseau collectif et dispose d'une mini-station d'épuration individuelle sur place. Cette installation permet de bénéficier d'un système d'assainissement autonome directement intégré à la propriété. Une propriété aux volumes peu communs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, dans un secteur calme de La Flamengrie. Bien proposé en exclusivité par Charlotte Carrez - Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte CARREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 762 164 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 614742 )