Maison à vendre - 7 pièces - 185m2 - Servon (77170)

Maison individuelle - Sous-sol total - Grand jardin

470 000,00 €2 541,00 € / m²

À propos

Estelle FAVEAUX, votre conseillère immobilière de référence à Servon vous propose cette maison idéalement située au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché de Servon, qui allie volumes et confort moderne. A seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles accessibles à pied, du centre commercial Éden et des grands axes, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. La surface habitable est de 153 m2 environ + un sous-sol total semi-enterré de 70 m2 environ. L'accès de la maison se fait par quelques marches : * Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une SPACIEUSE PIECE DE VIE traversante de 60 m2 composée d'un salon-séjour avec cuisine moderne ouverte. La grande baie vitrée de la pièce donnedirectement accès à la terrasse en bois et au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 1 BUREAU et un wc. * À l'étage : le palier distribue 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), une 2 ème salle d'eau et un wc séparé. * Le sous-sol total semi-enterré se compose de 3 parties : - un espace buanderie / cuisine avec salle d'eau (douche et wc) - une pièce aménagée en home cinéma / salle de jeux => possibilité d'aménager un espace supplémentaire indépendant (adolescent, télétravail, profession libérale... ) et - un garage avec atelier pouvant stationner un véhicule (prise véhicule électrique) * Côté extérieurs & stationnement : - terrasse bois exposée Sud-Est, - grand jardin clos, arboré et piscinable, sans vis-à-vis qui se prolonge sur un des côtés (potentiel futur de détachement de la parcelle) - maison individuelle : on peut faire le tour des 2 côtés - garage avec atelier et prise pour véhicule électrique - stationnement possible pour jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle clos de murs avec portail électrique (garage + descente de garage + 3 devant) * Confort & prestations techniques : - chauffage économique au poêle à granulés - volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, centralisés par télécommande groupée - ballon d'eau chaude 300L - VMC - toiture isolée récemment - électricité aux normes - fibre optique installée - puits de lumière et 3 grandes baies vitrées sur le séjour Une maison familiale alliant emplacement, volumes et cadre de vie privilégié. A visiter absolument ! Contactez-moi pour plus d'infos et la découvrir. Annonce proposée par un agent commercial

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