Maison à vendre - 10 pièces - 239m2 - Allemans-Du-Dropt (47800)

Maison isolée avec piscine et vue imprenable

475 000,00 €1 987,00 € / m²

À propos

Nichée en hauteur avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette ravissante propriété se situe à seulement 3 km d'un charmant village offrant toutes les commodités. On y accède par une magnifique allée bordée d'arbres, dont un double portail s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'une vue panoramique sur le paysage environnant et d'un agréable bois. La maison en pierre d'origine a été agrandie avec goût par une extension contemporaine, créant ainsi des espaces de vie spacieux et modulables. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine bien équipée avec coin repas et coin salon, une buanderie, trois chambres doubles (dont une avec salle de bains privative), un dressing pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, et une salle d'eau supplémentaire. L'espace supplémentaire comprend une mezzanine actuellement aménagée en bureau, un grenier entièrement décoré avec trois grandes fenêtres de toit Velux, et un coin détente confortable avec poêle à bois. Le double vitrage assure un confort optimal tout en préservant la vue exceptionnelle depuis chaque pièce. À l'extérieur, un garage avec atelier offre un espace de rangement et de travail pratique. Les jardins magnifiquement aménagés offrent plusieurs espaces de détente et de réception, tandis que la piscine bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement des superbes vues panoramiques. Idéalement située à proximité des villages prisés d'Allemans-du-Dropt (3 km), d'Eymet (10 km) et de Duras (11 km), et à seulement 34 km de l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord. Un harmonieux mélange de charme, de confort et de modernité dans un cadre champêtre exceptionnel. Prix honoraires inclus : 475 000 € Prix honoraires exclus : 452 381 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »