Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Les Sables-D'olonne (85100)

Maison LA ROULIERE, Proche olona / Chaume

416 900,00 €3 335,00 € / m²

À propos

Fiche Id-PAR180793 : La Roulière, petit village de pêcheur, à 7 minutes à vélo du port et du centre-ville des sables d'Olonne. Spacieuse maison familiale d'environ 125M² Hab, 4 chambres dont une suite parentale de 20M² avec espace dressing et salle d'eau. Un 2ème espace nuit offrant 3 chambres avec une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Lumineuse pièce à vivre d'environ 50M² donnant sur cuisine ouverte et cellier. Terrasse plein sud et jardin arboré. Garage à vélo + dépendance de 11M² et cabanon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416900 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 399000 Euros) - DPE réalisé le : 26/03/2026 - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2920 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : PLAGE À VÉLO

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