Maison à vendre - 6 pièces - 165m2 - Sadirac (33670)

28 septembre 2026 à 09:04

Maison à vendre - 6 pièces - 165m2 - Sadirac (33670)

MAISON LANDAISE RÉINVENTÉE PAR UN CABINET D'ARCHITECTURE - ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION

550 000,00 €3 333,00 € / m²

À propos

MAISON LANDAISE RÉINVENTÉE PAR UN CABINET D'ARCHITECTURE - PRESTATIONS PREMIUM & ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION À l'abri des regards, dans un environnement boisé privilégié, face à une forêt classée Natura 2000, découvrez cette maison landaise au charme fou, entièrement repensée par ses propriétaires en collaboration avec un cabinet d'architecture. Une transformation remarquable, où d'importants travaux ont permis de conjuguer authenticité, design contemporain et confort inspiré de l'hôtellerie haut de gamme. Le résultat avant/après est saisissant... Et aujourd'hui, c'est cet APRÈS que je vous invite à découvrir ! Dès l'entrée, un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale dévoile de magnifiques volumes, prolongés par une cuisine haut de gamme ouverte sur cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec dressing sur tout un pan de mur, face à une sublime salle de bains au design singulier. À l'étage, un univers plus intimiste et cocooning propose deux chambres, dont une avec grand dressing, un bureau avec balcon privatif et verrière blanche ouverte sur les volumes cathédrale, ainsi qu'une adorable salle d'eau. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur comprenant un vaste garage avec fenêtre, une buanderie et une cave. Un véritable atout supplémentaire : un espace professionnel indépendant, accessible depuis l'extérieur, avec salle d'eau et WC. Idéal pour une profession libérale, le télétravail ou toute autre activité. Une maison où chaque espace a été pensé avec intelligence, dans un équilibre parfait entre esthétique, fonctionnalité et confort. Une architecture singulière, des prestations soignées et la forêt pour horizon... Un lieu de vie rare, à découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 616106 )

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Type de bien

Maison

Superficie

165 m2

Terrain

2500 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

82 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sadirac (33670)

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