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Maison à vendre - 5 pièces - 94m2 - Le Pallet (44330)
Maison Le Pallet proches des commodités, à 5min à pied de la gare, à 15min de NANTES en train, à 7min de l'axe NANTES-CHOLET
326 400,00 €3 472,00 € / m²
À propos
! NOUVEAUTE NESTENN ! Située au Pallet, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 2020, encore sous garantie décennale, saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort clé en main, sans travaux à prévoir. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous rejoignez Nantes en 15 minutes en train. L'accès à l'axe Nantes-Cholet se fait en 7 minutes, idéal pour les déplacements quotidiens. La maison se compose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied, ainsi que de deux chambres à l'étage. Vous profiterez également d'équipements modernes tels que la domotique et une pergola bioclimatique, parfaits pour allier confort intérieur et extérieur. Les atouts : - Maison récente (2020) - Garantie décennale - 3 chambres dont 1 suite en RDC - Domotique - Pergola bioclimatique - Aucun travaux à prévoir - Gare à pied, Nantes en 15 min en train Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement avec votre agence Nestenn. Le diagnostic fait actuellement l'objet d'une nouvelle évaluation. ""
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
94 m2
- Terrain
342 m2
- Année de construction
2020
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
58 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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