Maison à vendre - 7 pièces - 184m2 - Les Sables-D'olonne (85100)

Maison Maison

439 500,00 €2 389,00 € / m²

À propos

Fiche Id-PAR181561 : Au calme d'un Quartier Résidentiel très prisé proximité du Casino et Lac de Tanchet , à 1000 m env. de LA PLAGE De TANCHET et 500 m env des commerces Maison d'architecte de 1988 de 184 m² habitables environ comprenant Auvent, hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 46 m² avec cheminée orientée SUD, cuisine séparée E/A, 4 chambres (2 en étage avec salle d'eau/wc, 2 en rez de chaussée avec salle d'eau et wc independants et une extension de 2013 comprenant une chambre parentale de 36 m² avec salle d'eau et wc ), veranda, terrasse bois, garage de 35 m², abri de jardin, l'ensemble édifié sur une parcelle de terrain close de 722 m², ouvrants pvc double vitrage volets roulants electriques, chaudière gaz , portail motorisé . prévoir travaux rénovation remise au gout du jour, - Mentions légales : Proposé à la vente à 439500 Euros (Dont 4.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3010 et 4180 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : TANCHET

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »