Maison à vendre - 7 pièces - 191m2 - Manduel (30129)

21 octobre 2026 à 11:35

Maison à vendre - 7 pièces - 191m2 - Manduel (30129)

Maison MANDUEL 7 pièces 190.60m2

297 870,00 €1 560,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ LAFORET NÎMES JAURÈS - MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE Au calme, en plein coeur de Manduel, découvrez cette charmante maison de village sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. Elle séduit notamment par ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon ainsi qu'une véranda. Le premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, se compose d'un espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce aux multiples possibilités, pouvant être aménagée en salle de jeux, espace familial, troisième salon ou même quatrième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cour intimiste permettant en plus de stationner un véhicule. Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amateurs de caractère, de beaux volumes et de vie au coeur du village. Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

191 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

198 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Manduel (30129)

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