25 octobre 2026 à 06:58
Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Nieuil-L'espoir (86340)
Maison mitoyenne 4 pièces 92 m²
187 620,00 €2 039,00 € / m²
À propos
Maison mitoyenne de 1867 rénovée avec goût située dans le coeur de la commune de NIEUIL L'ESPOIR à environ 15 mins de POITIERS. Accédez à pied à un grand nombre de services et de commerces à proximité immédiate de notre maison. Ce bien se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine équipée-aménagée (juillet 2021), salon, salle à manger, buanderie/chaufferie et un WC. ETAGE : 3 chambres, une salle d'eau et un WC ANNEXE : Profitez d'un atelier et d'un appenti couvert. TECHNIQUE : chauffage gaz de ville (chaudière juillet 2021), toiture everite en bon état, isolation combles en 2021, raccordement tout à l'égout, fenêtre double vitrage PVC, exposition Sud - Est, taxe foncière : 760 €, conso EDF env. 80€/mois, conso gaz env. 100€/mois, PAS DE TRAVAUX à prévoir. EXTERIEUR : terrain clos d'environ 214 m², cour à aménager avec un potentiel évidant. Environnement calme, portail et portillon en bon état, aucune difficulté à vous garer. VIDEO : N'hésitez pas à demander le lien de la vidéo de présentation par SMS/mail. VISITE : Visite possible sur rdv du lundi au samedi. Laissez-vous charmer par cette jolie maison qui offre de belles prestations. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 177 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
92 m2
- Terrain
214 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
111 kWh/m².an
|21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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