Maison à vendre - 6 pièces - 134m2 - Herserange (54440)

Maison neuve 6 pièces 134 m²

379 000,00 €2 828,00 € / m²

À propos

# MAISON CONTEMPORAINE À CONSTRUIRE 134 M² À HERSERANGE, PROCHE DE THIONVILLE Découvrez ce projet de maison neuve à construire à **Herserange**, dans un environnement privilégié offrant une **vue dégagée sur un espace vert**, à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique. Implantée sur un terrain de **450 m²**, cette maison familiale développe une surface habitable généreuse de **134 m²**, répartie sur deux niveaux. Son organisation fonctionnelle et ses beaux volumes ont été pensés pour offrir à chaque membre de la famille un espace confortable au quotidien. ## LES CARACTÉRISTIQUES DU PROJET **134 m² habitables** **Terrain de 450 m²** **6 pièces principales** **4 chambres** **Cuisine fonctionnelle** **Salle de bains** **Maison organisée sur deux niveaux** **Vue sur un espace vert** La répartition sur deux niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces nuit, tout en optimisant chaque mètre carré. Avec ses quatre chambres et sa surface généreuse, cette maison est parfaitement adaptée à une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le terrain de **450 m²** offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace de jeux, coin repas ou zone de détente. ## UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE AUX FRONTIÈRES Herserange bénéficie d'une situation particulièrement recherchée pour les actifs frontaliers, avec un accès rapide au Luxembourg, à la Belgique et aux principaux axes de circulation. **Luxembourg à un peu plus de 3 km** **Belgique à un peu plus de 3 km** **Thionville à environ 29 km** **Gare de Longwy à seulement 1,6 km** **Accès à la N52 à environ 2 km** Une implantation idéale pour faciliter les déplacements professionnels tout en profitant d'un environnement résident

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »