Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Challans (85300)

Maison plain pied 3 chambres Challans

399 900,00 €4 347,00 € / m²

À propos

Exclusivité AMANDA Maison plain-pied de 92 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 580 m². Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, salle de bains entièrement faïencée, chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires 6 kW en autoconsommation avec revente, générant environ 1 800 euros par an. Aucun travaux à prévoir. Extérieur aménagé avec piscine 6 x 4 m traitée au sel et chauffée, garage attenant et carport, jardin clos offrant tranquillité et intimité dans un quartier calme. Environnement pratique et agréable proche du centre-ville et du centre commercial Hyper U, ce bien bénéficie d'un accès direct aux commerces de proximité et au marché hebdomadaire, idéal pour le quotidien. Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) à quelques minutes, facilitant l'organisation familiale et les trajets domicile/école. Espaces verts et parc communal rapidement accessibles, offrant des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. La gare de Challans se situe à 10 minutes en voiture (environ 20 minutes à pied) et assure des liaisons régulières vers Nantes et la côte. Les accès routiers et le réseau local permettent également des déplacements régionaux simples et rapides. Visites sur rendez-vous. + 5.00 % honoraires de ngociation TTC. Sébastien DARCHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00227 - La Roche sur Yon.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »