Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Montréjeau (31210)

09 juillet 2026 à 19:31

Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Montréjeau (31210)

Maison plein pied 4 pièces (31)

À propos

Maison de plain-pied à Montréjeau - Cadre privilégié au pied des Pyrénées Située à Montréjeau, au pied des Pyrénées, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare SNCF, à l'autoroute A64, et vous êtes à seulement 40 minutes des stations de ski. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine séparée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une véranda exposée plein sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. À l'extérieur, sur une parcelle généreuse de 1 051 m², vous apprécierez un jardin agréable, un garage, ainsi qu'une authentique cave voûtée, parfaite pour la conservation. Un coin barbecue en pierre complète l'ensemble pour vos moments de convivialité. Chauffage : bois et gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Adelaide AUROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 277 437 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 598421 )

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Type de bien

Maison

Superficie

97 m2

Terrain

1051 m2

Année de construction

1977

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

309 kWh/m².an

|

54 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

54 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montréjeau (31210)

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