Maison à vendre - 5 pièces - 122m2 - Cholet (49300)

Maison Réf : Oeillet

199 000,00 €1 631,00 € / m²

À propos

Fiche Id-PAR181301 : CHOLET - Réf : Oeillet. SECTEUR RECHERCHÉ Quartier Beaumière, maison NON MITOYENNE de 122 m2 utiles (105 m2 hab) sur une parcelle de 629 m2. Plain pied sur sous sol total. Entrée, donnant sur vaste salon séjour avec sa cheminée accès terrasse, espace salle à manger avec sortie extérieur de p.pied et son espace cuisine. Toujours de plain pied partie nuit découvrez 3 chambres, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. GRAND sous sol total, grand garage de 52 m2, chaufferie - lingerie, atelier, pièce annexe bureau ou chambre d'appoint d'environ 17 m2 inclus dans la surface utile ... Stationnement simple dans le spacieux garage, sur la parcelle et en plus devant la maison. Proche secteur Lac de Ribou, des commerces et écoles à pied et des axes routiers majeurs, périphériques - PREVOIR TRAVAUX ET AUTRES RAFRAICHISSEMENT - A VISITER - (divers mobiliers rajoutés par IA, photos conformes à la réalité) - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 14/04/2026 - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2840 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : CHOLET LA BAUMIÈRE

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