Maison à vendre - Saint-Michel-De-D... (24400)

Maison rénovée, Lieu unique sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle – Charme et nature

250 000,00 €

À propos

Maison de caractère – Saint-Michel-de-Double Maison de caractère rénovée d'environ 300 ans – Véritable havre de paix avec vue campagne exceptionnelle – 4 741 m² de terrain Au coeur d'un environnement préservé, loin des nuisances et entourée de nature, cette authentique maison périgourdine d'environ 300 ans constitue un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 4 741 m², elle bénéficie d'une magnifique vue dominante sur la campagne environnante et offre un cadre de vie rare, propice au calme, à la sérénité et à la détente. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne avec une excellente performance énergétique classée DPE C. La maison développe environ 121,63 m² habitables autour d'une lumineuse pièce de vie de près de 52 m² comprenant une cuisine équipée ouverte et un agréable séjour tourné vers les paysages vallonnés du secteur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre et une vaste mezzanine de 27 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage central au bois, poêle récent, double vitrage et isolation performante complètent les prestations. La terrasse de 36,80 m² permet de profiter pleinement du panorama. Elle est agrémentée d'un authentique four à pain tricentenaire conservé comme élément décoratif. Dépendances : chaufferie/buanderie 11,36 m², garage/atelier 17 m² et atelier indépendant 12 m², soit près de 162 m² de surfaces exploitables. Prix : 250 000 € Projet sécurisé par un coach immobilier indépendant, sans coût supplémentaire pour l'acquéreur, garantissant un accompagnement serein tout au long du processus d'acquisition. Un bien rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité, où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »