Maison à vendre - 4 pièces - 92m2 - Saint-André-De-L'... (27220)

Maison Saint Andre De L Eure 4 pièce(s) 92 m2

229 600,00 €2 496,00 € / m²

À propos

Marie Julie Maini vous présente, à La Forêt-du-Parc, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2014, située à seulement 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure et de toutes ses commodités (écoles, commerces?). D'une surface de 92 m², elle offre une belle pièce de vie avec salon/séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau. Vous bénéficierez également d'un garage avec coin buanderie, de deux abris de jardin et d'un terrain clos avec portail coulissant motorisé. Confort moderne : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre installée. Taxe foncière : 780 euros. ? Maison récente, économique et sans travaux, idéale pour une vie de famille au calme ! Note DPE : classe A- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix HAI : 229 600 euros dont 8 600 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 221 000 euros. « www. georisques. gouv. Fr ». DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAINI Marie-Julie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAINI Marie-Julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460950MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .