28 juillet 2026 à 12:09
Maison à vendre - 6 pièces - 152m2 - Saint-Maur-Des-Fo... (94210)
Maison Saint Maur 6 pièce(s) 170 m2 4 ch
826 000,00 €5 434,00 € / m²
À propos
Idéalement située dans le quartier recherché des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison rénovée développe 170 m² habitables et bénéficie d'une belle exposition sud / sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale desservant une grande pièce de vie de plain-pied de 43 m², véritable atout de la maison, comprenant salle à manger et salon ouverts sur le jardin exposé sud / sud-ouest. La cuisine, très spacieuse et équipée, également de plain-pied, donne directement sur une terrasse ? un vrai plus au quotidien comme pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complète ce niveau, offrant un réel confort de vie.À l'étage, trois chambres, dont deux disposant d'une salle de bains privative, ainsi qu'un dressing et une buanderie pour les rangements. Un sous-sol accessible depuis l'extérieur Le terrain de 533 m² comprend jardin, terrasse et parking privatif. Atout rare : possibilité d'accès à un terrain de tennis situé juste derrière la propriété.Côté équipements : pompe à chaleur électrique avec radiateurs.Une maison rénovée qui mérite un simple rafraîchissement, dont les points forts sont sa grande pièce de vie de plain-pied, sa cuisine spacieuse ouverte sur terrasse, sa luminosité et ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
152 m2
- Terrain
533 m2
- Année de construction
1974
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
174 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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