Maison à vendre - 5 pièces - 112m2 - Sallertaine (85300)

Maison Sallertaine 3 chambres 112 m2 avec grand hangar

258 475,00 €2 308,00 € / m²

À propos

Située à Sallertaine, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 3,5 km des commerces et du centre-ville, cette maison indépendante de plain-pied d'environ 112 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La maison propose également une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement arboré, la propriété bénéficie d'un véritable atout charme avec la présence d'un verger, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce vaste espace extérieur permet de profiter pleinement d'un cadre paisible. En complément, de nombreuses dépendances viennent enrichir le bien : une salle de réception d'environ 59 m², un atelier de 39 m² ainsi qu'un hangar de 375 m², offrant de multiples possibilités pour un usage professionnel, du stockage ou des projets personnels. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage performant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel et certains rafraîchissements, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies + 5.50 % honoraires de ngociation TTC. Sébastien DARCHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00227 - La Roche sur Yon.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »