24 juin 2026 à 17:38
Maison à vendre - 95m2 - Alençon (61000)
Maison secteur Alençon Sud
184 990,00 €1 947,00 € / m²
À propos
Idéalement agencée et parfaitement entretenue, cette maison sur sous-sol complet saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée avec un vaste espace plan de travail, offrant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort et les économies d'énergie : poêle à granulés, pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, combles isolés, installation récente de volets solaires. Le sous-sol complet offre également de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. À visiter rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter angelique legros - megagence (31100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
95 m2
- Terrain
1500 m2
- Année de construction
1975
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
107 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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