Maison à vendre - 4 pièces - 123m2 - L'houmeau (17137)

Maison spacieuse avec véranda et grand jardin arboré à vendre

546 000,00 €4 439,00 € / m²

À propos

Cette maison familiale est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une véranda orientée pour de splendides couchers de soleil. Les trois chambres spacieuses et le salon lumineux garantissent un confort optimal, tandis que le grand garage de 60m² ajoute une flexibilité supplémentaire. La propriété est écoénergétique grâce à des fenêtres à triple vitrage et des combles parfaitement isolés, tout en assurant une consommation électrique réduite, idéale pour maîtriser vos dépenses. Venez découvrir cette opportunité rare, parfaite pour allier confort, tranquillité et économies d'énergie ! Découvrez cette maison non mitoyenne située dans un cadre idyllique, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de possibilités d?aménagement futur. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la véranda exposée à l'ouest, un véritable havre de paix pour admirer les magnifiques couchers de soleil ou partager des soirées en toute sérénité. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité, tels que le parquet en bois massif et la climatisation réversible, assurent confort et élégance en toute saison. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont dotées de placards intégrés, optimisant l?espace pour un rangement pratique. La salle d?eau avec sa douche à l?italienne et le WC indépendant avec lave-mains ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les fenêtres oscillo-battantes à triple vitrage garantissent une isolation phonique et thermique exceptionnelle, réduisant la consommation énergétique et contribuant aux économies d?énergie. Le jardin entoure la maison avec ses arbres fruitiers, vignes et arbustes, créant un véritable écrin de verdure sécurisé par un portail électrique, idéal pour les enfants et les animaux. Profitez également de la terrasse exposée sud-est pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos déjeuners en plein air. Le grand garage de 60 m², avec ses nombreuses possibilités, peut accueillir deux véhicules ou être transformé en studio ou chambre supplémentaire selon vos envies. Imaginez-vous créant un espace sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins. Enfin, la maison bénéficie d?une excellente toiture et d?un fort potentiel d?évolution, tout en offrant un confort de vie économique et respectueux de l?environnement. Venez découvrir cette maison d?exception lors d?une visite privée ! Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »