13 août 2026 à 09:05
Maison à vendre - 4 pièces - 124m2 - Ruelle-Sur-Touvre (16600)
Maison sur sous sol Ruelle sur Touvre
179 000,00 €1 444,00 € / m²
À propos
Située à Ruelle-sur-Touvre, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Implantée sur un terrain de 861 m², cette maison de 124 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Son agencement fonctionnel, avec ses trois chambres et sa grande salle de bain, permet de répondre parfaitement aux besoins du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, récente, s'ouvre sur une véranda chauffée qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Les équipements tels que le double vitrage avec volets roulants et la chaudière gaz récente apportent un confort appréciable. Le sous-sol total ainsi que le garage indépendant viennent compléter ce bien en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, idéale pour concrétiser un projet de vie dans un secteur recherché. A découvrir sans attendre ! Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter garnaud david conseiller independant - safti (31000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
124 m2
- Terrain
861 m2
- Année de construction
1938
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
222 kWh/m².an
|45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
45 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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