Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Castelnaudary (11400)

Maison T4 avec jardin - PSLA - Castelnaudary

195 000,00 €2 438,00 € / m²

À propos

Maison T4 neuve en PSLA - TVA 5,5% - Résidence Castel'Roch à Castelnaudary - 100 rue Louis Naudinat 11400 CASTELNAUDARY Devenez propriétaire dans des conditions exceptionnelles grâce au PSLA (Location-Accession) avec TVA réduite à 5,5 % et possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Une adresse stratégique à Castelnaudary. Idéalement située entre Toulouse et Carcassonne, Castelnaudary bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à l'autoroute A61, à la gare SNCF et aux grands bassins d'emploi de la région. Ville réputée pour sa qualité de vie et son authenticité, Castelnaudary séduit par : - Son cadre naturel agréable et ensoleillé - La proximité du Canal du Midi, idéal pour les balades et activités de plein air - Ses commerces, écoles, services et infrastructures sportives - Son dynamisme local et sa convivialité Un parfait équilibre entre vie paisible et accessibilité. Votre maison T4 neuve, 80,10 m² habitables en R+1, dans un ensemble de 10 pavillons, au sein de la résidence sécurisée Castel'Roch, Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour votre confort : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres à l'étage - Salle de bains familiale - Terrasse privative - Jardin privatif - Garage Maison neuve aux dernières normes énergétiques (RE2020). Vous bénéficiez d'un logement économe en énergie, offrant confort thermique et maîtrise des charges. Proposée en PSLA (Prêt Social Location-Accession), cette maison permet une acquisition progressive et encadrée. Les avantages du PSLA : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - TVA réduite à 5,5 % - Frais de notaire réduits - Sécurisation du parcours d'achat - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat et de relogement Une solution idéale pour sécuriser votre projet immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs. Contact : Géraldine : ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »