13 août 2026 à 18:05
Appartement à vendre - 4 pièces - 63m2 - Mallemort (13370)
Maison T4 avec piscine neuve pour la résidence et parking à
252 000,00 €4 000,00 € / m²
À propos
A new exclusive listing presented by Yan Spehner and Jason SMITH REALTY by eXpthe real estate team serving the Pont Royal Golf & Country Club since 2005. Discover this charming 70 m² (weighted area) village house located in Mallemort, in the heart of the Pont Royal Golf & Country Club. It features three comfortable bedrooms and four well-laid-out rooms. Double-glazed PVC windows ensure optimal insulation, while a single-flow ventilation system guarantees fresh, healthy air. The house is pre-equipped for the installation of a pellet or wood stove, or a fireplace. Enjoy access to a shared garden and a large private terrace complete with water and electricity connections (including the option to charge an electric vehicle). Fiber-optic internet is available for high-speed connectivity. A caretaker and security services are on-site for your comfort and safety. Situated in a prime location, this property offers exceptional amenities, including a shared swimming pool, access to a sauna and spa, and sports facilities such as a tennis court, padel court, equestrian center, and pétanque court. You can also enjoy the renowned Pont Royal International Golf Courseaccessible on footas well as children's play areas. Option to purchase a garage unit as well Video available on Instagram: @yanspehner Yan Spehner - +33 699 805 035 Real Estate Agent · Domaine & Golf de Pont Royal · Over 20 years of expertise Access all properties listed exclusively at Domaine de Pont Royal, as well as golf-side properties in France, Europe, and worldwide, via: The website dedicated to Domaine & Golf de Pont Royal and local activities for the past 20 years: The Instagram account: > The site for properties for sale in France: The site for properties for sale worldwide: The YouTube channel: > Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 . Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
63 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
184 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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