Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Sauvian (34410)

Maison T5 4 chambres 100 m² garage

252 000,00 €2 520,00 € / m²

À propos

Située dans le très recherché village de Sauvian, cette charmante maison des années 1980 développe environ 100 m² habitables et s'implante sur une belle parcelle de 606 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda de 44 m², particulièrement lumineuse, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire et mène à un hall desservant le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un séjour climatisé, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un espace avec point d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain, piscinable, propose un bel espace parfait pour profiter des beaux jours, avec notamment un coin barbecue à l'arrière de la maison, un abri de jardin et un puits. Un garage avec cellier d'environ 30 m² vient parfaire les prestations. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 660 € Honoraires charge acquéreur : 11 340 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

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