05 juillet 2026 à 21:42
Maison à vendre - 5 pièces - 137m2 - Baud (56150)
Maison traditionnelle, 4 chambres, centre-bourg
361 000,00 €2 635,00 € / m²
À propos
"Sous Offre d'achat " Située en plein coeur de Baud, cette maison traditionnelle de 137 m² habitable sur une parcelle de 998 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée conviviale menant à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une vaste pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'un insert bois. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau avec des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés et chacune sa loggia, d'une grande salle d'eau, des toilettes séparées et d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud avec ses deux stores bannes, d'un jardin clos, d'un carport ainsi que d'un sous-sol complétant les prestations de ce bien. Cette maison raccordée au tout-à-l'égout constitue une opportunité rare en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services. Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter bordeau melaine conseiller independant - safti (56390)
- Type de bien
Maison
- Superficie
137 m2
- Terrain
998 m2
- Année de construction
1978
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
139 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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