Maison à vendre - 6 pièces - 139m2 - Nevers (58000)

Maison traditionnelle 6 pièces 139 m²

169 000,00 €1 216,00 € / m²

À propos

CHARMANTE MAISON ELEVEE SUR SOUS SOL QUARTIER MONTAPINS A NEVERS En exclusivité chez 3G IMMO, venez découvrir cette maison familiale d architecte de 139 m2 élevée sur sous sol avec combles aménageables , située dans le quartier prisé des Montapins . Elle vous séduira par son environnement verdoyant , sa luminosité et son magnifique terrain clos et arboré de 1878 m2. La maison propose une agréable et confortable vie de plain pied avec un vaste salon séjour de 45 m2 baigné de lumière et sublimé par un élégant sol en marbre et un accès direct à un grand balcon avec une belle vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée Un couloir qui dessert la partie nuit avec 3 chambres confortables(14, 12,80 et 12,70 m2) Un bureau de 10m2 De nombreux placards de rangement Une salle de bain avec rangements Un wc Le sous sol offre de beaux volumes supplémentaires avec une chambre de 15 m2 avec placards disposant de sa salle d'eau indépendante avec wc, idéal pour un adolescent , recevoir des proches ou développer une activité Airbnb. Une buanderie et deux grandes pièces annexes viennent complèter l'ensemble Pratique si l on souhaite faire une salle de sport ou une activité libérale avec un accès indépendant Un garage carrelé avec porte motorisée pouvant stationner deux véhicules Une dépendance d'environ 10m2 non attenante Toiture en ardoise en très bon état et révisée en 2025 Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation neuve pour un meilleur confort au quotidien (factures à l'appui ) Et emplacement prévu permettant l'installation d une cheminée ou d'un poêle Côté assainissement tout à l'égout conforme Portail motorisé N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite Honoraires à la charge du vendeur

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