23 juillet 2026 à 15:27
Maison à vendre - 5 pièces - 69m2 - Montfort-Sur-Boul... (11140)
Maison traditionnelle à RENOVER 5 pièces - 69 m² hab. (105 utiles)
49 500,00 €717,00 € / m²
À propos
Maison de village 3 faces à rénover entièrement sur parcelles de 181 m² au total. Composée de 4 chambres, d'une pièce séjour-cuisine donnant sur un beau balcon, 1 WC séparé, une salle d'eau et une belle pièce de stockage. Le tout distribué en RDC + 2 Située sur le haut du village, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village et la forêt alentour. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle est entourée d'un petit terrain sur lequel vous pourrez garer une voiture de taille moyenne. Le village, niché au coeur de la forêt, n'en est pas moins dynamique et un bar-restaurant nouvellement installé vous réservera un excellent accueil. Dans un environnement de nature et de calme, vous pourrez pratiquer diverses activités telles que la randonnée à pied ou à vélo, la chasse, la pêche ou encore le rafting et le canyoning à proximité. Au coeur du pays cathare, riche en histoire et en culture, vous accèderez aux stations de skis, à la côte vermeille, ou à l'Espagne en moins de 2 heures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DEKEUKELAERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) ** ** ** ** ** (réf. 612584 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
69 m2
- Terrain
181 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
438 kWh/m².an
|17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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