Maison à vendre - Le Tronchet (35540)

Maison Type 3 Lmnp renta. 6.80 %

64 755,00 €

À propos

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.80 % (35) LE TRONCHET Maison Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 64 755 euros Surface : 39.15 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Ouest/Est Charges Copro. : 333 euros Taxe Foncière : 108 € Loyer Mensuel : 366.91 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 6 770 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ****** Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ********@*****.** Tél : ** ** ** ** ** Notre Site : ****** 25 ans, le Groupe Odalys crée et gère des lieux dédiés aux vacances, de l’hôtellerie de plein air, des résidences étudiantes et de coliving, des résidences seniors et des résidences affaires. Odalis

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