Appartement à vendre - 4 pièces - 100m2 - Villaz (74370)

Maison/Appartement 120 m² avec jardin

549 000,00 €5 490,00 € / m²

À propos

Ref 1GP, Situé à proximité immédiate d'Annecy et d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir ce superbe Maison/appartement entièrement rénové, situé dans une petite copropriété issue de la rénovation complète d'une maison. D'une superficie totale d'environ 120 m², ce bien offre de beaux volumes lumineux et une distribution agréable. Il se compose notamment de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Vous profiterez également d'une belle véranda d'environ 20 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin est également présent au fond du terrain pour le rangement. L'appartement est entièrement refait, les prestations sont incluses dans le prix (tout sauf la cuisine), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À noter : ce bien revient à la vente suite à un refus bancaire, il avait déjà trouvé acquéreur. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et des accès vers Annecy. Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »