Appartement à vendre - 4 pièces - 99m2 - Maisons-Alfort (94700)

MAISONS ALFORT - 4 pièces de 99m² avec parking, cave et terrasse

À propos

Proche de la station des Juilliottes (du métro Ligne 8), dans un quartier recherché pour son cadre de vie, découvrez cet appartement familial, situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence moderne. Vous serez séduits par son accessibilité directe au métro (M8) et aux autoroutes (A4 et A86), sa proximité aux nombreux commerces, aux établissements scolaires ainsi que des différents parcs ainsi que les équipements sportifs et culturels. Dans cette résidence bien entretenue et sécurisée avec son aire de jeux privée, ses locaux vélo, cet appartement de 105 m² au sol et d'environ 99 m² Carrez et se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et sa terrasse de 10m² exposée Sud-Est. Vous y trouverez un bel espace de vie comprenant: - une entrée avec rangements, - un séjour spacieux de 35 m² ouvrant sur la terrasse, - une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit composé de: - trois chambres confortables (15m², 11m² et 10m²) toutes équipées de placards intégrés, - une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, - une salle d'eau, douche, simple vasque et WC. Parking en sous-sol, équipé de prise pour la recharge de véhicules électriques, Une cave de 6m². Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels compris dans les charges. Menuiseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : C. Résidence encore sous garantie décennale. Charges mensuelles : 315 €uros Taxe foncière : 2.200 €uros 📍 Dernier étage avec terrasse 🚇 Métro au pied de la résidence ⚡ Stationnement en sous-sol avec avec borne de recharge électrique 📦 Cave avec rangements 👨‍👩‍👧 Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité Appartement en excellent état - A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 599140 )