Maison à vendre - 9 pièces - 275m2 - Étretat (76790)

Manoir 9 pièces 275 m²

950 000,00 €3 455,00 € / m²

À propos

CANY IMMOBILIER vous propose ce superbe ensemble normand à quelques minutes de la plage d'ETRETAT. Construite à la fin du XIXe siècle par un architecte de renom avec réemploi de matériaux anciens provenant notamment de vieux manoirs normands, cette grande chaumière d'environ 236 m² offre beaucoup de charme et d'authenticité. Elle comprend, au rez-de-chaussée : un superbe séjour cathédrale d'environ 50 m² avec cheminée, une chambrette de 7 m², une cuisine de 21 m², une kitchenette de 7 m², un salon avec cheminée de 17 m², une salle de douche avec lavabo de 7 m², deux chambres de plain-pied de 10 m² et un wc séparé. Au premier étage : trois chambres de 19, 15 et 17 m², une chambrette de 7 m² et une salle de bains de 4 m². Au deuxième étage : une chambre de 11 m² et un grenier d'environ 48 m². Une seconde habitation indépendante d'environ 40 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage d'environ 41 m², un atelier d'environ 20 m² installé dans un ancien four à pain et diverses dépendances. Cave de 29 m². Chauffage central au fioul. La toiture en chaume a fait l'objet d'une réfection complète au cours des trois dernières années. La propriété bénéficie d'environ 1,5 hectare de terrain avec jardin, ancien verger et terrain de tennis, dans un environnement de campagne au calme absolu, à proximité de la plage d'ÉTRETAT. Un budget de rénovation est à prévoir afin de rendre la propriété confortable. Un ensemble rare par son architecture, ses volumes, ses matériaux anciens et la qualité de son environnement, à quelques kilomètres seulement de l'une des plages les plus renommées de France.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »