Appartement à vendre - 4 pièces - 77m2 - Marignane (13700)

MARIGNANE RÉSIDENCE CONCORDE PLAGE APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ , 3 CHAMBRES , 1ER ÉTAGE

205 000,00 €2 662,00 € / m²

À propos

Charlotte Ripert vous présente un appartement lumineux, calme et entièrement refait à neuf, au coeur de la très recherchée Résidence Concorde plage ! Découvrez ce très bel appartement d'environ 88 m² dont 77,32 m² Loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Avec seulement 3 appartements par palier et un hall d'entrée particulièrement agréable,, vous profitez d'un environnement résidentiel. Cet appartement aux volumes généreux a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : parquet, peintures, papiers peints, plafonds, électricité, plomberie, climatisation, cuisine et salle d'eau. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Un espace modulable selon vos envies : L'appartement offre actuellement 3 belles chambres , avec la possibilité de privilégier une configuration avec un grand salon/séjour d'environ 30 m² et 2 belles chambres, selon vos besoins. La distribution est complétée par une cuisine indépendante neuve et équipée donnant sur un balcon de 8 m2, une salle d'eau neuve, une entrée et de nombreux rangements intégrés : Un véritable confort au quotidien . Autre atout majeur : les charges comprennent l'eau, le chauffage, le gardien de la résidence et l'entretien des espaces verts pour une maîtrise appréciable du budget quotidien et une résidence parfaitement entretenue. Les baies vitrées du salon permettent de bénéficier d'un environnement naturel avec vue sur espaces verts. Vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement extérieures à disposition ainsi que d'une grande cave de 15 m², idéale pour le stockage. Calme, lumineux, avec 2 balcons, parfaitement rénové et offrant une belle superficie, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : espace, fonctionnalité, confort et tranquillité. Résidence Concorde plage Marignane Prix (FAI) : 205 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RIPERT Charlotte, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPERT Charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481357838 Aix-En-Provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462051 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 483 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Charlotte RIPERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481357838 Aix-En-Provence - . www. georisques. gouv. fr