11 juillet 2026 à 02:13
Appartement à vendre - 1 pièce - 18m2 - Marseille 1e (13001)
Marseille (13001) MINIMALISTE
75 000,00 €4 167,00 € / m²
À propos
Architecture de la fin du XIXe siècle, typique du centre-ville marseillais, cet immeuble de caractère accueille au 2e étage sur 5 un studio lumineux de 18 m², idéal pour un investissement patrimonial. L'appartement donne côté cour et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Son exposition Ouest et sa grande ouverture sur l'extérieur offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits environnants. Localisation stratégique: à proximité immédiate du Centre-Ville, du lycée Thiers, de la gare Saint-Charles, des commerces, écoles et de l'ensemble des transports en commun (métro, tramway). Un emplacement recherché pour de la location étudiante ou courte durée. Charges: 99 € / trimestre ( Eau chaude individuelle, Chauffage individuel ) Taxe foncière: 531 € / an Copropriété de 24 lots - Bien soumis au statut de la copropriété DPE: Classe C (184 kWh/m²/an) - GES: Classe A (6 kgCO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 400 € et 580 € (référence 2021-2023) Prix: 75 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Vincent TEALDI: ** ** ** ** ** - ********@*****.** RSAC Marseille n° 888 347 093
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
18 m2
- Année de construction
1945
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
184 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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