Appartement à vendre - 3 pièces - 56m2 - Marseille 9e (13009)

Marseille (13009) RONDEURS BOISEES

149 000,00 €2 661,00 € / m²

À propos

Architecture des années 60 pour cette résidence sécurisée de cinq étages située dans le secteur très recherché de Sainte Marguerite, qui accueille un appartement de type 3 lumineux et fonctionnel bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Le bien ouvre sue une entrée qui dessert un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine indépendante aménagée avec espace repas et une loggia. Côté nuit, on rerouve deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking collectif, deux véritables atouts au quotidien. Sa luminosité, son agencement cohérent et ses annexes offrent un beau potentiel. Sa luminosité, son agencement cohérent et ses annexes offrent un beau potentiel, notamment après une remise au goût du jour. Prix de vente: 149 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 731 € / an. Charges de copropriété: environ 110 € / mois. DPE: 134 kWh ep/m².an - Classe C GES: 29 kg CO₂/m².an - Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 925 € et 1 115 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie: 2023. Contact: Cyril ARSONNEAU - ** ** ** ** ** - ********@*****.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.