Maison à vendre - 620m2 - Saint-Geniès-De-F... (34480)

MAS, FERME A VENDRE SECTEUR INCONNU, SUD DE LA FRANCE

1 990 000,00 €3 210,00 € / m²

À propos

Pamiers Domaine de Prestige avec Maison de Maitre et maison de gardien, tout renove avec un style contemporain et tres haut de gamme, 35 ha de prairie en paddock et bois, grand verger, tout entierement cloture, 2 lacs, piscine avec cuisine et salon d'ete d'exception, garage, hangar agricole 700m2, sans nuisance visuelle, le calme parfait, vue jusqu'au Pyrenees Ce magnifique domaine se situe dans le secteur de Pamiers, Ariege, Midi-Pyrenees, Occitanie, dans le Sud de la France, sur un coteau offrant des vues imprenables jusqu'aux Pyrenees. La Demeure offre 450m2 avec des espaces exceptionnels, salon et salle a manger 130m2, cuisine 60m2 et la suite parentale se trouvant au RDC 80m2. Le salon d'ete avec sa cuisine est absolument super et invite a la detente ; cette espace est concue pour y vivre quasiment toute l'annee et ideal pour recevoir. La belle piscine a debordement donne l'impression de plonger dans ce paysage grandiose. La maison de gardien de 170m2 est situee apres le verger, permettant la totale intimite, mais suffisamment proche pour surveiller la propriete. Elle a ete renovee egalement et offre un tres bon standing. La propriete s'etend sur 35 ha d'un seul tenant, dont 20 ha de prairie sont en paddock, le reste est en foret de chene et le tout est entierement cloture. Le paysage est agreablement vallonne, avec des pentes legeres, offrant une belle vue, le calme et sans nuisance visuelle. Il y a 2 petits lacs qui se remplissent tout seul et restent en eau toute l'annee. En plus il y a un ruisseau qui traverse la propriete. De memoire de tous les proprietaires precedents, ces terres n'ont jamais subi de traitement de pesticide ou autre. Il est possible d'acquerir des terrains supplementaires jouxtant la propriete, notamment des prairies et des bois. La Demeure est equipee de hi-tec, l'esthetique a ete important autant que le confort, pas de poteau avec les fils en arrivant ni des fils visibles a l'interieur. Les batiments sont raccordes au reseau d'eau de ville, la fosse septique necessite des petits travaux de mise en conformite. Un hangar agricole d'environ 700m2, pas visible des maisons, divise dans des sections differentes, sert pour une exploitation agricole. La propriete est libre de tout bail ce qui permettra au futur proprietaire de se lancer immediatement dans son projet. C'est une propriete d'exception ! On s'y installe avec les valises et profite tout de suite d'un cadre merveilleux. Une visite vous seduira.

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