Maison à vendre - 570m2 - Montpellier (34000)

MAS, FERME A VENDRE SECTEUR MONTPELLIER, LANGUEDOC ROUSSILLON, SUD DE LA FRANCE

1 195 000,00 €2 096,00 € / m²

À propos

Region de Montpellier Mas exceptionnel et surprenant, comprenant 11 chambres avec chacune une salle de bains ou salle d'eau attenante, ainsi qu'un appartement de 4 chambres, une cour centrale avec une grande piscine et des terrasses, 200 m2 de caves et de debarras, 1 ha de jardin bien entretenu, ideal pour une grande maison familiale, un boutique hotel ou des chambres d'hotes, gites, immense potentiel pour des retraites, des seminaires a theme tels que des cours de yoga, de peinture, de danse ou de cuisine, possibilite d'amenager une cuisine professionnelle, a 5 minutes d'un village anime avec son marche, proche de la ville, de la mer Mediterranee avec ses plages de sable et ses ports de plaisance, ainsi que du TGV et des aeroports, un lieu ideal pour changer de mode de vie ! Cette propriete beneficie d'une situation privilegiee, a proximite d'un charmant village offrant toutes les commodites dans la region de Montpellier, en Languedoc-Roussillon, en Occitanie, dans le sud de la France. Le jardin entierement clos offre une intimite totale dans un environnement tres calme. Une belle allee mene a la maison de type Mas Provencal, aux abris pour voitures et au parking. L'agencement du batiment, avec sa cour centrale abritant des terrasses et la grande piscine, permet aux hotes de profiter d'une atmosphere chaleureuse, conviviale et accueillante. Un bon modele economique permettrait de generer des revenus interessants pour une famille en quete d'un nouveau depart ! Description des batiments Les 11 chambres, toutes dotees de leur propre salle d'eau ou salle de bains, disposent d'une entree independante. La moitie d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussee, les autres sont accessibles par une grande terrasse ou directement depuis la cour. L'appartement du proprietaire comprend un beau et vaste salon avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliotheque. La cheminee est ouverte des deux cotes, sur le salon et la salle a manger. Ces deux pieces s'ouvrent sur la cour et sont baignees de soleil. Au-dessus de la salle a manger se trouve une chambre avec salle de bains attenante. Un petit escalier partant du couloir mene a un espace comprenant 3 chambres, dont 2 disposent d'un balcon permettant de profiter du coucher de soleil, une salle de bains et une piece plus petite, ideale pour un dressing ou un bureau. Sur les cotes sud et ouest de la cour se trouvent des pieces plus spacieuses, ideales pour des espaces communs. Une salle de sport ou d'autres pieces communes pourraient etre amenagees a partir des espaces de rangement actuels. L'appartement est equipe d'un chauffage central au gaz de ville, auquel sont egalement raccordees certaines autres pieces communes potentielles. Il beneficie en outre du confort d'une climatisation reversible, tout comme l'ensemble des chambres individuelles. Terrain Le jardin, entierement prive et clos, est magnifiquement amenage ; une jolie allee, des arbres, des arbustes, des fleurs et de beaux espaces ouverts accueillent les visiteurs. L'approvisionnement en eau est assure par un forage et la fosse septique doit etre renovee ou remplacee, en fonction du projet futur. Commentaires Cette propriete n'est pas seulement une grande et charmante maison familiale, mais elle est egalement ideale pour une activite de location florissante. De nombreuses possibilites attendent d'etre explorees par un couple creatif. Il est possible de se lancer immediatement ; le mas beneficierait toutefois de quelques travaux de renovation, a realiser progressivement, etape par etape. Cette propriete permettrait sans aucun doute a un couple en quete d'un nouveau mode de vie de tres bien gagner sa vie !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »