Maison à vendre - 10 pièces - 300m2 - Saint-Marc-Jaumeg... (13100)

Mas provençal 10 pièces 300 m²

2 800 000,00 €9 333,00 € / m²

À propos

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, au coeur de Saint-Marc-Jaumegarde, l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix, ce magnifique mas en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, entre authenticité provençale, nature et proximité immédiate de la ville. Implantée au sein d'un superbe parc arboré d'environ 4 900 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et développe environ 300 m² habitables pour une surface totale de 437 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre ancienne, les volumes généreux et la végétation méditerranéenne composent une atmosphère typiquement provençale, préservée et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée avec son office, largement ouverte sur l'extérieur et sur une ravissante pergola habillée d'une glycine. Une salle à manger voûtée prolonge cet esprit authentique, tandis qu'un vaste salon avec cheminée à bois s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un grand bureau avec mezzanine, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit offre une généreuse suite parentale avec boudoir, salle de bains, salle d'eau et très grand dressing. Une seconde chambre avec salle de bains bénéficie de sa propre terrasse tropézienne et d'une agréable vue sur l'environnement naturel. Une autre chambre avec salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent cet étage. À l'extérieur, le parc constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Arboré de nombreuses essences méditerranéennes, il enveloppe le mas dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement de l'animation aixoise. Un garage, un abri permettant de stationner trois véhicules ainsi qu'une authentique cave à vin voûtée viennent compléter cette propriété de caractère. Saint-Marc-Jaumegarde est une adresse résidentielle particulièrement recherchée aux portes d'Aix-en-Provence. Son environnement naturel préservé, aux portes du massif de la Sainte-Victoire, permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout en conservant une proximité immédiate avec le centre historique d'Aix-en-Provence, ses commerces, ses marchés, ses restaurants, ses écoles et sa vie culturelle. Le centre d'Aix-en-Provence se rejoint en quelques minutes, la gare Aix-en-Provence TGV se situe à environ 20 à 25 minutes et l'aéroport international Marseille-Provence à environ 30 minutes, offrant une excellente accessibilité pour une résidence principale comme pour une maison de famille en Provence. Une propriété rare par son authenticité, son histoire et sa localisation, associant le charme d'un véritable mas provençal du XVIIe siècle à l'une des adresses les plus recherchées du Pays d'Aix.

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