Maison à vendre - 8 pièces - 150m2 - Verrières-Le-Buisson (91370)

Meulière rénovée au coeur du quartier du Lac

860 000,00 €5 733,00 € / m²

À propos

À seulement quelques kilomètres de Paris et du plateau de Saclay, Verrières-le-Buisson séduit par son cadre de vie privilégié, entre patrimoine, nature et douceur de vivre. Réputée pour son environnement verdoyant et résidentiel, la commune offre un équilibre recherché entre sérénité et proximité des grands pôles d'activité. C'est au coeur du très prisé quartier du Lac que se situe cette élégante maison meulière des années 1920. Développant près de 150 m² habitables sur trois niveaux, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée qui préserve toute l'authenticité de son architecture d'origine tout en lui apportant le confort et les prestations d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes se découvrent avec fluidité et s'ouvrent sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un séjour traversant largement ouvert sur la terrasse. Un bureau avec rangements sur mesure, idéal pour le télétravail et des sanitaires indépendants complètent ce niveau Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains, des sanitaires séparés et un dressing aménagé dans le dégagement. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale pensée comme un espace intime. Elle bénéficie de rangements sur mesure, d'une salle d'eau privative et de sanitaires indépendants. Le sous-sol total vient enrichir les prestations de cette maison de charme avec une pièce pouvant aisément devenir une quatrième chambre ou un espace indépendant, disposant de sa salle d'eau et de ses sanitaires. Une buanderie, une vaste cave, une cave à vin, un garage et la chaufferie complètent cet ensemble aux multiples possibilités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré deplus de 500 m2 enveloppe la maison dans une atmosphère paisible et confidentielle. Sans vis-à-vis, il constitue un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement du centre-ville. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports. Les lignes de bus 196 et 294 permettent de rejoindre rapidement la gare RER Massy-Verrières. La gare TGV de Massy est accessible en 7 minutes en voiture et l'aéroport Paris-Orly en une vingtaine de minutes. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un lieu de vie authentique, lumineux et parfaitement rénové, où le charme de la pierre meulière s'associe avec une élégance résolument contemporaine. Classe énergie F328/ Classe climat F92 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 : entre 5960 € et 8100 €.

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