Magasin à vendre - 114m2 - Mimizan (40200)

MIMIZAN PLAGE - FONDS DE COMMERCE BAR / CAFE / AMBIANCE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

512 000,00 €4 491,00 € / m²

À propos

Emplacement rare au coeur de Mimizan Plage, en plein centre de la rue piétonne et à quelques mètres seulement de l'océan.À vendre, fonds de commerce, Bar / Café / Ambiance avec Licence IV, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux important de clientèle touristique et locale.L'établissement dispose d'environ 40 places en intérieur et une terrasse de 60 m² permettant d'accueillir jusqu'à 80 personnes, véritable atout pour l'activité saisonnière.Le commerce comprend environ 60 m² de surface d'exploitation, complétés par un sous-sol de 20 m² et un étage de 54 m², offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement.Le matériel et le mobilier nécessaires à l'exploitation sont compris dans la cession.Le bail commercial a été renouvelé début 2026 pour une durée de 10 ans, offrant une belle visibilité au futur exploitant.Licence IV, capacité d'accueil, grande terrasse et surtout emplacement exceptionnel à quelques mètres de l'océan.Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la rue piétonne et d'un réel potentiel de développement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »