15 octobre 2026 à 00:10
Maison à vendre - 6 pièces - 204m2 - Montferrier-Sur-Lez (34980)
Montferrier-sur-Lez 204 m2 de charme, studio indépendant e
460 000,00 €2 255,00 € / m²
À propos
À Montferrier-sur-Lez, découvrez cette ancienne grange entièrement restaurée, offrant 204 m2 habitables et un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien se mêle à de généreux volumes. Pierres et poutres apparentes, espaces de vie chaleureux et extérieurs intimistes confèrent à cette propriété une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de 52 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m2, prolongée par une charmante cour de 45 m2. La cuisine semi-ouverte, un grand bureau, une salle d'eau et une buanderie viennent enrichir cet espace de vie. À l'étage, deux grandes chambres profitent d'un accès direct à une terrasse de 8 m2 offrant une superbe vue dégagée. Une vaste pièce de 26 m2, à aménager selon vos envies en salon secondaire, bibliothèque ou atelier, offrent de belles possibilités. Un studio indépendant de 24 m2 constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, disposer d'un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Un terrain non attenant d'environ 1 500 m2, non constructible, vient également agrémenter cette propriété et ravira les amateurs de nature. Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour ceux qui recherchent une maison atypique aux volumes généreux, agrémentée de plusieurs espaces extérieurs et d'un studio indépendant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
204 m2
- Terrain
1756 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
106 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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