12 juillet 2026 à 12:10
Maison à vendre - 7 pièces - 230m2 - Montreuil-Juigné (49460)
MONTREUIL JUIGNE PROPRIETE SUR PARC PAYSAGER
699 000,00 €3 039,00 € / m²
À propos
Située à Montreuil-Juigné, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier écluse, en bordure de la Mayenne. Son magnifique parc paysager offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, du golf d'Avrillé, et à 10 mn du centre d' Angers, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité. Cette maison de plus de 200 m² s'étend sur un terrain de 8048 m² et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 4 salles de bain. Sa cuisine ouverte offre une vue imprenable sur le parc, tandis que la présence d'une piscine ajoute une touche de confort et de loisir à cet environnement calme et arboré. Un véritable havre de paix alliant charme, élégance et modernité, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter cormier catherine conseiller independant - safti (31100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
230 m2
- Terrain
8048 m2
- Année de construction
1800
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
196 kWh/m².an
|47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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