Magasin à vendre - 52m2 - Mouans-Sartoux (06370)

MOUANS-SARTOUX - SALON DE THE/ TARTERIE - VISIBILITE OPTIMALE TERRASSE ENSOLEILLEE

67 500,00 €1 298,00 € / m²

À propos

En exclusivité : Salon de thé avec terrasse : opportunité pour installer un coffee shop, salon de thé, torréfaction, ou bar à vins avec ou sans activité d'épicerie fine. Bel emplacement, idéalement proche du pôle attractif d'un village d'environ 10 000 habitants, à quelques minutes de Cannes et Mougins. Lieu de vie agréable, à la population courtoise et dynamique. Caractéristiques : - Local de 52m2 environ. - Terrasse de 40m2 environ, bien exposé. - Réserve sèche de 11m2 environ. - Bail à échéance au 31 12 2028, reconduction garantie. - Loyer mensuel de 1 218 €. - Provision pour charge de 120€/an. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 67 500€. Prix de vente net vendeur de 60 000€. Honoraires du cabinet Cessiopro de 7 500€TTC, soit 6 250€HT, à charge acquéreur. Dossier complet après premier entretien téléphonique au préalable et signature d'un mandat de recherche.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »