Maison à vendre - 120m2 - Vannes (56000)

Murs commerciaux à vendre à Vannes ! Restaurant avec terrasse - Logement possible

324 000,00 €2 700,00 € / m²

À propos

RARE SUR VANNES ! Murs commerciaux d'un restaurant avec terrasse, cuisine professionnelle équipée et nombreuses possibilités d'exploitation. À vendre, murs commerciaux à Vannes de120 m², complétés par une terrasse d'environ 35 m², sur un emplacement avec une belle visibilité. Ce bien offre une configuration idéale pour un projet de restaurant traditionnel, restauration rapide ou investissement avec logement. Les points clés : - Murs commerciaux à vendre à Vannes - Salle de restauration : environ 23 m² - Cuisine professionnelle : environ 32 m² - Étage : environ 60 m² - Terrasse de plus de 35 m² - Cuisine équipée et extraction - Restaurant traditionnel ou restauration rapide - Possibilité de logement à l'étage - Maison indépendante sans voisin au-dessus - Prix : 324 000 € frais d'agence HT inclus Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration d'environ 23 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle d'environ 32 m², déjà équipée et fonctionnelle, avec extraction en place. La terrasse de plus de 35 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation aux beaux jours. À l'étage, une surface d'environ 60 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à l'activité afin de créer un restaurant traditionnel sur l'ensemble du bien, ou permettre, dans le cadre d'un projet de restauration rapide, l'aménagement d'un logement indépendant à l'étage. La propriété est constituée d'une maison entière et indépendante, sans voisin au-dessus, avec des volumes lumineux et traversants. Une opportunité rare à Vannes pour créer, développer ou investir dans un commerce de restauration.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »